《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
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未领取结婚证而以夫妻名义共同生活的男女，要离婚的，应当分两种情况区别对待： 1、如果是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施前结的婚，男女双方已符合结婚实质要件的，事实婚姻合法，受法律保护，应该按正常的离婚程序进行。 2、如果是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施后结的婚，而没有领取结婚证的，双方的婚姻关系不受法律保护，而属于同居关系，既然不是法律上的婚姻关系，自然也不用走法律上规定的离婚程序。
视情况而定。如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，有平等的处理权，不用还；如果是夫妻在结婚之前的个人财产，不归夫妻共同所有，则应当返还。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
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