只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。 《房屋登记办法》规定： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。
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精神病人打人的解决办法： 1、精神病人为限制或无无民事行为能力人，精神病人的犯罪行为，如故意伤害。不追究其刑事责任。如果他还没有治愈，可以被强制医疗，若他有法定监护人，你可以要求他的法定监护人承担赔偿责任 2、如果他已经被治愈，你可以要求他承担侵权赔偿。
未婚证明是需要到户籍所在地的民政局婚姻登记处办理的，当事人需要办理未婚证明的是需要带上本人户口本、身份证还有彩色照片到民政局办理，民政局婚姻登记处工作人员在收到资料之后受理成功就会给当事人开具未婚证明。代办单身证明一般需要：公正处委托书，委托人身份证原件，两张照片，当事人户口本，身份证原件等。
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