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期房购房合同什么时候办签约日期

2022-11-20 16:43:09
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福建在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析:

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般情况下,合同签订日期是在签订之时就写在合同上的,否则只能根据合同内容进行推断,或者合同双方均认可的日期作为签订日期。 1、如果合同明确标明了签订日期,则以该日期为准、如果合同没有标明,以合同当事人实际签字日期为准、如果当事人并非在同一天签字,以最后一个当事人签字时间为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。

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