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婚前的债务是个人债务。 夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系; 它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。 但是,如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系,且婚前所欠债务中已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的,婚前一方所欠的个人债务则属于夫妻共同债务。
婚前买的房是一方婚前个人财产。如果一方在婚前购买,但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,即使只有一个人的名字,也是夫妻的共同财产,应该平分。无论是婚前还是婚后买的,如果一起还贷,无论对方婚后是否有收入或实际还贷,婚后共同还贷的部分和增值部分都应平分。
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