1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；2、离婚有两种方式：3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；6、共同财产，原则上平分；7、子女的抚养，原则上共同分担；8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理。
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当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议主意事项:双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影。
离婚注意事项及以后问题一般如下： 1、离婚前慎重考虑夫妻感情是否确已彻底破裂。 2、夫妻共同财产是否分割完成。可提出损害赔偿。 3、分割夫妻共同财产时不能有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务。 4、子女的抚养权归谁所有。 5、离婚协议以取得离婚证为生效要件，如果未办理离婚登记手续，双方已经签字的离婚协议不具有法律效力。
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