一、按照你的想法，在法律上存在两种处理方式可以达到你的目的，你可以根据自己实际情况来进行选择： （一）、你可与子女签订《赠予合同》，在合同中明确表示该赠予房屋只赠给你孩子个人所有，与其配偶无任何关系，这可即可。为了将来减少不必要的纠纷，你应当将该协议起草完整、严谨，经济条件允许，最好进行公证一下。但是，该作法不利的一面在于作为家长将大额财产过早的放权于子女，将来若子女不孝顺怎么办？大额财产已经给他了，若子女将来获得该房产的完全所有权，子女在你不知情的情况下，将该房子抵押、变卖、为别人提供担保，被银行收走怎么办？ （二）、你可将房产办到你的名下，只是给子女居住。若子女将来离婚、负债、不孝顺，该房产还是属于你的，与子女无任何关系。你可起草合法、有效的《遗嘱》，该《遗嘱》书写完整、严谨，在你百年之后，该房产也是属于子女个人所有，与其配偶无关。这样即避免了你放权过早的法律风险，也达到了子女配偶无权分割的法律目的。 二、以上两种处理方式，你可以根据自己家庭的实际来进行有效操作。
针对父母将所有房产赠与子女，但是未直接以子女名义办理房产赠与有效吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
对未成年小孩的赠与一般有效，但受赠人属于无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，否则赠与合同无效。 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立订立合同。
房屋所有人对自己房屋享有处分权利,所以父母有权不给子女房屋。父母的财产不需要分配给子女。父母在世，财产属于其个人，不属于孩子，父母可以任意支配。子女是否可以分家产，应该先明确这个家产是什么性质的财产，如果是父母的财产，那应该有父母说了算，如果家庭共有财产，那么共有人可以按份取得。
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