夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚后房产可协议分割，也可诉讼分割。婚后购买的房产属于夫妻共同财产的，可以由双方协商房产的分割方式，房产不宜分割，可以一方保留所有权，并适当补偿另一方。如果无法协商的，可以向法院提起诉讼，法院根据具体情况判决房产的分割。
婚后买房，双方没有特别约定的，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。婚后以个人财产出资买房，属于个人财产，离婚时对方无权请求分割该房产。
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