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定金不能退,订金是能退的。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。定金,则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。
订金可以退,定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还:给付定金不履行合同义务的;无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的;约定双倍返还定金。
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