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婚后名字加妻子的名字离婚后怎样分割房子

2022-09-08 19:25:20
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浙江在线咨询顾问团

2022-09-08 回复

专业分析:

1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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唐丹丹律师

贵州众从律师事务所

婚后加名字的房子离婚时应按照共同财产进行分割。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。那么离婚时,房产协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据房子购买的时间,如果房产为一方在婚前购买的,那么这套房屋就本属于那一方的婚前财产,但婚后在不动产登记簿上增加了对方的名字,那就要考虑增加对方名字这一行为的性质。以目前的司法实践解释,婚后增加对方的名字意味着一方对于另一方的赠予行为,此时婚前财产则转化成夫妻共同财产。

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