离婚后房产证一方名字怎么处理-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析：

若夫妻之间感情破裂，可以协议离婚，协议不成的话，可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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章法律师

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1、已到期的共同债务应由夫妻共同偿还。 2、双方共同财产不足清偿的，由双方协议确定各自应承担共同债务的份额。 3、双方协议不成时，法院判决双方按一定比例承担债务或者让具有较强经济能力的一方单独承担债务。 4、人民法院的判决书、裁定书、调解书已对夫妻债务做出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

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范小东律师

福建律海律师事务所

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房产证是女方的名字，离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。就双方的房产归属问题进行约定，协议签订后若一方不履行协议的，另一方可向法院起诉，法院判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议，另一方可以直接向法院起诉，要求分割离婚时没有分割的房产，法院经审理做出判决后，另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。

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