1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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夫妻婚后财产的分割根据具体情况而定。在双方没有约定的情况下，对于结婚之后的财产，应属于双方的共同财产。双方可以协议处理，协议不成的由法院判决，法院会根据双方的具体情况进行判决。法律规定如果一方在婚后负担较多义务的，有权向对方请求相应的补偿，另一方也应当给予补偿。
离婚财产分配属于夫妻共同财产的，双方可以协议分配；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；属于一方个人财产的，如果没有约定，他人无权要求分配。
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