拆迁补偿问题是一个比较复杂的问题。针对你的问题做简要的回复，具体问题约时间见面详谈。 1、承租房涉及的问题包括装饰装潢损失、停产停业损失、承租合同解除等事项。 2、自建房屋涉及到房产证登记面积以及实际的占地面积。 3、经营用房的营业执照等。 你的房子占地面积较大，赔偿数额也较大，所以及早找律师详细咨询。
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拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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