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办理新房房产证的流程如下： 1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件； 2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察； 3、产权审查； 4、绘制应颁发的产权证件； 5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
(1)双方签合同。关于房屋的转让合同。 (2)到房管局。到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。 (3)到银行。办理相关贷款手续。 (4)拿到房产证，付清尾款，交清水电费等。
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