特色服务
法律大讲堂
用户中心
山东在线咨询顾问团
2023-06-11 回复
因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形 1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。 4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
针对合同违约违约金可以要求卖方退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
合同没有约定违约金仍然可以要求违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
章法律师
定金和违约金不可以同时适用，守约方只可以选择适用定金或者违约金来追究违约方的违约责任。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.03.20
2022.10.15
2022.10.20
2021.11.03
2022.05.29
网友热门关注
3,277人已观看
1,346人已观看
合同违约，可以要求退房吗，违约
网签合同卖方违约可以要求支付违约金吗
163人已观看
195人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
