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征地补偿标准评估费用是什么?

2023-02-14 10:16:50
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2023-02-14 回复

专业分析:

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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征地补偿费用的标准如下:房屋征收补偿费,按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月补贴;房屋征收奖励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定,拆迁建设单位必须严格执行,不得随意变更。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

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征收占用林地补偿费按以下标准支付: 1、防护林:造林,培育(肥培管理,病虫防治,护林防火等,下同)的投入,在被征收,占用时,应加在林木价值上或按林地上林木的实际价值计算。临时造林当年每亩1000元,以后每增加一年每亩500元; 2、用材林:同一防护林; 3、经济林(果园,桑园,下同),竹林:按造林栽培的投入和增量,或征收占用前三年亩均产值的三至五倍。

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