前住房公积金贷款采用的还款方式主要有两种：一是等额本息还款；二是等额本金还款。等额本息还款，也可以申请提前部分还款或一次性提前全部还清贷款，在贷款期内。等额本金还款法：即年度内借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，本息合计逐月递减。即年度内借款人每月等额偿还本金加当期应还利息，贷款利息逐月减少，如果借款人符合住房公积金贷款规定的条件
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公积金贷款买房能提取公积金的方式如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金还款方式有如下三种：提取公积金逐月还款法，是直接从委托人公积金账户中提取当月贷款本息金额的方法；提取公积金一次性还款法，是指借款人按照提取还款后剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款后剩余贷款本金和剩余还款期重新计算的月还款金额继续按月还款的方法；提取公积金停止还款几个月法。
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