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婚前买房必须是个人的吗?

2023-04-25 09:35:52
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西藏在线咨询顾问团

2023-04-25 回复

专业分析:

1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产 5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产

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李驭律师

广东华商律师事务所

结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前体检不是必须的,但是婚前体检是有好处的。婚前检查,是为了检查当事人是否有一些不适宜结婚的疾病存在,或者当事人是否存在着对结婚后有潜在影响的一些疾病。

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