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离婚协议中名字写共同房产怎么分割

2022-09-14 11:29:25
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类: 1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

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北京家理(深圳)律师事务所

离婚协议房产分割有五个内容:写清楚当事人及其婚姻的基本情况;必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效;写清楚对夫妻共同财产和债务的分割;关于离婚损害赔偿问题;违反协议的责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

按照民法典规定,夫妻离婚财产分割应该按照男女平等,照顾妇女和子女的原来的分割。该房产虽然是不均等出资,但是法院离婚分割时,基本按照男女均等一人一半的分割方法,由一方取得房屋产权,补偿另一方折价款即可。

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