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2023-03-10 回复
贷款时抵押的是房产证的原件。 房产证抵押贷款后存放： ①存放在银行，并标注抵押； ②在自己手里，房产证上签注抵押签章； ③进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押； ④还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
吴莉律师
广东天穗律师事务所
农商银行抵押贷款的程序是：首先银行会根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评，根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，发放贷款证，当事人提交借款申请，最后贷款发放。
章法律师
条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。
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