可以走赠与的手续,具体费用问题建议你咨询当地房屋管理部门.,最好咨询房管部门,缴纳多少费用她们比较清楚。,你好,一般走的是房屋买卖,赠与的费用更高。,您好,赠与是指您的房子无偿给予您的妹妹,只有过户,才能最终表明房子是给您妹妹了。所以无论以何种名义,最后都要过户。而不同方式下的过户费用,您可以到房屋产权交易中心,就是房屋所在地的房管局去咨询。
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房产证上加妹妹的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的,房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。房子没有贷款的,双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用,然后到房管局办理更名手续。
房产证上加名字主要分为三种情况:有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
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