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2022-10-30 回复
房屋租赁出现违约情况的，双方可以请求人民调解员进行调解，经调解达成的协议合法有效。人民调解，是指在人民调解委员会的主持下，以国家的法律、法规、规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促使纠纷各方当事人互谅互让、平等协商、自愿达成协议，消除纷争的一种活动。经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质，具有法律效力，受法律保护。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房屋租赁合同一方有权解除合同。
徐炜律师
博爱星（上海）律师事务所
房屋租赁协议可以单方解除。具体规定：不按租赁房屋的性质使用租赁房屋的；租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的；承租人无正当理由不支付，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三方。
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