分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。
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离婚房屋分割给一方是可以出售的。夫妻离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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