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申请住房补贴的条件有以下几种：一是申请人必须具有城市的户籍，并且在本市居住；二是申请家庭人均住房面积、家庭收入以及家庭的资产都要符合规定的标准，具体的标准要按照各个地区每年向社会公布的标准执行；三是从来没有享受过政府的住房优惠政策。四是要取得《住房保障家庭收入认定书》。
贷款担保人需要如下条件： 第一，贷款担保人应具有完全的民事行为能力； 第二，贷款担保人应具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所； 第三，贷款担保人应拥有良好的征信记录； 第四，贷款担保人应具有较强的还款能力。
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