对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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根据《中华人民共和国出境入境管理法》规定，去加拿大需要依法申请办理护照。而《中华人民共和国护照法》规定，办理护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料，具体根据当地的护照签发机关规定办理。
发生交通事故受害者索赔的程序： 一、交警部门出具交通事故认定书之后，如果不构成交通肇事罪的话，可先由办案警官主持调解，调解顺利的话可以达成调解协议，责任方赔偿之后，案件终结。 二、交通事故赔偿双方如不能就赔偿达成协议，受害人可提起诉讼，进入到法院诉讼程序： 1、收集相关赔偿证据，制作证据目录，起草起诉状，然后到有管辖权的法院提起诉讼，满足起诉条件的，法院受理审查，认为符合起诉条件的，在七日内立案。 2、法院在立案之日起五日内向被告送达起诉状副本，被告收到起诉状后十五日内提出答辩状。 3、法院确定举证责任期限和开庭时间，当事人双方在制定的期间内提交证据。 4、法院一般不会当庭宣判。在开庭后的一段时间内法院必须公开判决，送达判决书，判决书生效。 5、被告履行赔偿义务，否则原告可在履行期限届满后直接向法院申请强制执行。
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