特色服务
法律大讲堂
用户中心
澳门在线咨询顾问团
2022-09-10 回复
处理开发商违约的情形要注意什么？ 1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料。 例如，在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意诉讼时效问题 鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
针对开发商违约哪些情形需要处理，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
开发商违约的情形： 1、房子质量出现问题仍在售卖； 2、一房二卖； 3、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 4、开发商未按期办理产权过户； 5、开发商不按时交房。
章法律师
开发商根本违约的情形如下： 1、房屋质量不符合约定的要求； 2、开发商未取得房屋所有权； 3、开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行等。 开发商存在根本违约行为的，买受人可以解除合同。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.02.19
2022.03.01
网友热门关注
1,032人已观看
1,034人已观看
哪些情形是开发商违约
开发商违约有哪些情形?
186人已观看
109人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
