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2022-11-04 回复
第一：首先你有证明证明开发商的该房屋有质量问题，你把照片及相关书面的内容都保存下来。 第二：该质量问题赔偿在多少比较难说，最好有相关的鉴定部门鉴定。 第三：要保证以后没有隐患，还是要跟开发商签订该质量问题的调解协议。 实在没办法处理好，提起诉讼以保护好自己的合法权益了。房屋你要用几十年，不是几年，防患于未然。 1、起诉后至少能固定住开发商交的房屋质量问题2、修缮问题能够得到保障，你主要是保证使用，不是赔偿的那3万元，3你的目的也是保证以后没有隐患。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
房屋质量瑕疵纠纷，业主可以先向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
张神兵律师
广东律参律师事务所
解决房屋质量纠纷的途经有：业主可以要求开发商限期整改；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，要求解除商品房买卖合同并赔偿相应的损失。
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