婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。
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婚后房产只有一方的名字离婚的分法如下:双方都想要房屋所有权的,由双方竞价取得;一方想要房屋所有权的,由另一方按市场价格给予另一方补偿;双方都不要房屋所有权的,可把房屋变卖,然后双方就所得的房款进行分割。
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