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购房合同无效的情况下,有过错的一方应当赔偿另一方损失。这里的损失是指信赖利益损失,具体包括:因为信赖对方订立合同的邀请而与对方联系、赴实地考察、检查合同标的物的费用;为洽谈合同所支付的劳务,误工的损失等。
需要赔偿,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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