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具有合同效力需要满足的条件具体有： 1、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 2、签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人； 3、签订合同的主体意思表示真实； 4、合同形式符合法律相关要求； 5、法定其他有效条件等。
房屋租赁合同符合下列条件的就有法律效力： 1.房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人； 2.房屋出租人和承租人的意思表示真实； 3.房屋出租人和承租人合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定其他有效条件。
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