因为单位福利分房有几种形式，一般的都是单位享有福利房子的所有权，而个人只是以租住的形式缴纳租金居住，这样的话个人没有房子的所有权，因此，个人与单位解除劳动关系的情况下，个人不再属于单位的职工，也就无权继续占有使用单位的房子，按照租金标准及相应的租期，扣除已经占有使用的租金后退还个人剩余租金。不知道你的福利分房是购买享有产权还是产权属于单位？
针对单位福利分房是自己的吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议等等。
无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议等等。
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