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不动产统一登记制度作为一项基础性的制度，不但有利于更好地落实物权法的规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法权益，还具有激活沉淀资产、撬动经济发展的杠杆功能，对提高政府治理效率，方便企业、方便群众等都具有重要意义。
司法鉴定机构申请登记步骤： （一）提交设立司法鉴定机构申请书。 （二）领取司法鉴定机构名称预先核准登记表。 （三）登记管理机关进行名称预先核准。 （四）领取设立司法鉴定机构申请登记表。
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