公证继承继承房产过户费用是多少-法师兄

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2022-07-15 回复

专业分析：

房屋产权继承公证的费用是多少？一、房屋产权继承公证的费用是多少继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。1.公证费：按照遗产价值的2%收取公证费，最低收取200元。当事人需要增加公证书副本的，每增加一份，加收10元副本费。2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续，登记费80-200元。

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继承房产的房屋过户费用一般是先按照40元一平米的标准缴纳公证费，还需要由由房管局收取1平方米50元的手续费，并且按照80元一单的继承公证费，80元／人为放弃继承公证的，其中要注意的是，作为公证人的，即为自愿放弃继承，这其实也是继承的难点所在。

继承房产过户费用是多少？

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房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。 1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

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