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房屋诈骗受害人怎么赔偿

2023-05-25 18:00:23
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香港在线咨询顾问团

2023-05-25 回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无 效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

诈骗案中受害人的损失通常是金钱损失,而金钱损失目前并未纳入刑事附带民事诉讼的受理范围,受害人只能通过刑事追赃程序讨回损失,或者通过提起民事诉讼要求赔偿。 《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

章法律师

广东律参律师事务所

诈骗案的受害人可以通过在刑事诉讼中提起附带民事诉讼的方式,请求法院判决被告赔偿损失。另外,被害人可提起民事诉讼及时向犯罪嫌疑人或罪犯请求赔偿损失。

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