1.定金付了后，意向金转为定金，意向金合同是否仍然有效？答：如果新的约定没有改变原先的约定，则之前签过的合同还是有效的。 2.意向金合同只签了一份，后房东去要了一份复印件，我这里什么都没有，这个意向金合同有效吗？答：有效 3.房产证是丈夫一个人名字，签合同都是他妻子签的，当时没出具结婚证，没有丈夫的授权书，写了妻子代丈夫签，这个意向金合同是否有效？答：如果其夫妻关系属实，且当时有此如实告知情节，而且他丈夫事后追认的话，那么协议有效；如果其丈夫事后否认授权，那么协议将很可能归于无效。 4.中介未促成正式房屋买卖合同达成，我是否需要支付2%的中介费？答：首先，按照您的介绍，合同已经约定了只要签订意向书，就应该支付中介费，这对您是不利的；但是，中介作为居间方，其收取居间费（就是这个中介费）依法应当以促成正式合同订立为前提，还很多地方，甚至规定中介还负有协助合同完整履行的义务。照本案情况来看，中介仅仅只让各方签订了意向书，并没有促成最终合同的签订，故其主张中介费实际上又是缺乏法律依据的。 5、中介表示如果我房子不买，不交中介费属于违约，要起诉我。起诉是否会影响个人信用？答：起诉与否，是对方的自由，但对方起诉并不一定就能获得法院支持。而且，只有对方起诉并且胜诉，您还不履行判决的话，才会影响到您的个人信用，否则不会影响到您的信用。
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