针对违约金和定金能同时主张吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
根据我国相关法律规定,对于定金和违约金是不可以同时主张的,合同其中一方当事人只能选择适用定金或者违约金其中的一种来追究另一方当事人的违约责任。
同时支付两种逾期违约金符合公平原则。商品房买卖合同中买房人的主要义务就是按期足额支付购房款,而开发公司的主要义务就是交付符合条件的商品房和权属证书。合同中不仅规定了开发公司逾期交房和办证的违约责任,对买房人逾期付款的违约责任同样作了规定,可以说双方之间的权利义务对等。开发公司在合同中明确承诺了具体的交房日期和办证日期,并分别约定了违约金,在违约情形下应依据合同约定分别承担违约责任。
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