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婚前房产分割离婚后如何分割房屋的债务?

2023-07-07 15:36:56
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甘肃在线咨询顾问团

2023-07-07 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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胡梦蝶律师

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离婚房产分割时房屋分割如下:房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

赵丽律师

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离婚财产和债务的分割如下,离婚财产的分割一般是双方平均分割,但是属于个人财产的归个人所有,一方因为照顾老人或子女,可以请求补偿,双方可以协议,协议不成的可以到法院进行诉讼。债务方面,属于夫妻双方共同生活所负的债务,应该双方共同偿还,属于个人债务的,由本人偿还。

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