收条具有法律效力，但是应该配合双方协议来使用，必须在协议和收条上注明该款的性质。关于公积金贷款，主要要咨询贷款银行的意见，也既你承担全部贷款，银行如何办理和是否办理。各个银行的政策有异。最好一次办理为你个人产权，但是难度较大。如果先两人再办理一个人，风险是有的。像这种情况，一是可以赔偿金先付一半，另外一半办好后再付。对于该一半款项，可以要求律师参与见证和执行。比如将另一半赔偿金先交给律师，待你们按协议执行后，由律师负责将该款交给女方。这主要是因为双方都不相信对方，所以需要个中间人出面。作为独立的法律专业人员，可以令人放心。另一个是在协议里写明如果不配合办理，每逾期一天个给付多少补偿金等等。单靠你们的离婚协议，无另一方配合，是不可能独立完成换证手续的。
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收条有效，但如果仅凭收条起诉欠钱不还者，很可能要承担败诉的风险。因为收条与借条、欠条不同，单独的收条只能证明当事人之间给付与收取财产的事实，并不能证明双方之间存在债权债务的关系，即收条并非是债的必然凭证。法院在审理民间借贷纠纷案件过程中，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条的规定，会全面、客观地审核双方当事人提交的全部证据，对形式有瑕疵的收条，一般会结合其他证据（如转账记录、证人证言、双方聊天记录、录音录像等）认定是否存在借贷关系。对现金交付的借贷，会根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人之间的关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断。因此，债权人持有收条诉讼时，要尽可能向审判人员提供相关的证据，陈述完整的交易细节经过。
收条一般首先要写明“收条”或者相同意思的标题字样，正文写明何人欠何人何物何时还，落款附上双方签名或者盖章。一般来说，只要把收条将欠款金额、还款时间、双方签字就具有法律效力。
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