如果该宅基地不能转让，办不了产权证，只能以您舅舅的名义买卖。字据法律效力待定。 回复人：东莞律师达燕----2005年、2007年东莞市司法局律师工作先进个人，如有不明，请加Q或电话咨询。
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1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
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