房产证下了没有，如下了应属共有财产。先由你们自已协商怎么处理。如不能达成协议，原则上平分。适当照顾女方和无过错方。可以证明同居的一切事实。如还有什么疑问请与我联系。
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首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于不动产等价值较高的财产，还可以按购买时的出资比例进行分割。根据我国的规定，夫妻双方分割财产时应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果双方就共同财产分割、共同债务分担和子女抚养权归属等问题达成了共识的，可以订立离婚协议书，并进行离婚登记，领取离婚证。但是如果协议不成的，任一方都可以起诉到人民法院，由法院依法进行判决。
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