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二手房中介的违法行为包括:二手房中介公司与买方签订买卖合同,不让买方与卖方见面,不与卖方签订买卖合同,直接向买方收取房款,一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购,他们有处理权。二手房中介公司收取交易的差价作为自己的收入。
根据我国商品房销售管理办法,开发商如果存在一房二卖的行为,需要承担民事责任和行政责任:1、民事责任:开发商对于没有取得房屋的买受人,需要承担返还购房款以及利息,同时赔偿买受人损失的责任;2、行政责任:会被处以警告,责令限期改正,同时处以2万元以上3万元以下的罚款。
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