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质权的实现方式有两种: 第一种:协议实现。由质权人与出质人协商,以折价、拍卖或变卖的方式依法转让实现质权,质权人就所得价款优先受偿。 第二种:诉讼实现。如出质人拒绝或协商不能,则质权人有权向法院提起诉讼要求实现质权。
抵押权实现的方式有: 1、拍卖。抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以依照一定的程序拍卖抵押物,就其所得的价金优先受偿。 如果拍卖抵押物后所得的价金多于债务金额的,超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时,应当依照抵押权的次序进行分配。 2、变卖。如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的,也不愿意取得标的物的所有权时,可以通过一般的买卖方式按市场公允价格变卖抵押物,并就所得价金优先受偿。 3、折价。在债权清偿期限届满后,抵押权人可以与抵押人签订合同,约定由抵押权人取得抵押物的所有权。 如果抵押物的价值高于债权数额的,应当将超过的价款返还于抵押人。
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