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买房子没有土地使用证国土证吗

2022-03-10 23:06:18
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析:

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。

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章法律师

广东律参律师事务所

买房有没有土地使用证,一般来说,城市的商品房没有土地使用证,农村房屋则有。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在我国现在买房是要有国有土地使用证的,购房时一定要审查是否有土地使用证,如果没有的话,会存在很多风险。

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