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小产权房是否是必须交房产税

2023-11-05 17:51:56
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云南在线咨询顾问团

2023-11-05 回复

专业分析:

小产权房是否需要征收房产税的规定如下: 1、小产权房只要在征收范围,就必须缴纳; 2、根据《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)第2条规定:房产税由产权所有人缴纳。 3、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。根据房地产业在建但投入使用的房屋(如用一楼作售楼部),均要缴纳房产税

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郭悦律师

北京中复律师事务所

一般是的。证明房屋所有权用产权证是最直接的办法,但并不是只能用产权证证明,只要是合法取得的房子,就应当到房产管理局登记,如果暂时没有拿到产权证,也可以证明该房屋所有权。房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记才生效,未经登记不具法律效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国的小产权房一般不能办理落户手续。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理登记过户手续。

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