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房子抵押给亲弟弟好做吗

2023-12-06 10:31:09
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湖北在线咨询顾问团

2023-12-06 回复

专业分析:

你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据,看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的,他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的,还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日(或宽限日届满)起满两年

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

哥哥用房子给弟弟做抵押,需要提供材料包括抵押房产的房产证,抵押人的身份证明、户口本等。当事人以自己房产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押房产优先受偿。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

同父异母弟弟能继承父亲的房产。 同父异母的弟弟也属于父亲的儿子,配偶、子女、父母属于法律规定的第一顺序继承人。 如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,那么在继承遗产时,同父异母弟弟也可以继承父亲的财产。 根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序: 配偶、子女、父母; (二)第二顺序: 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承; 没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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