营改增的企业,城建税还是跟未改之前一样算,只不过依据不一样罢了,原来未改之前是按应交营业税款的7%缴纳,现在是按应缴增值税款的7%计算缴纳。具体计算方法: 营改增前,城建税税额=应交营业税*适用的税率(按税务局给您核定的税率)营改增后,城建税税额=应交增值税*适用的税率(按税务局给您核定的税率) 不管是营改增前还是营改增后,城建税税率是跟您原先一致的。
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2016年5月1日起营改增全面推开。按照营改增的相关要求,建筑业由征收营业税3%税率,改为征收11%的增值税,在本次营改增四大行业中受影响最大,要求大型建筑商财务核算更为严谨。 关于税率和征收率: 一般纳税人——11%(提供建筑服务);3%(提供特定应税行为);小规模纳税人——3%(提供建筑服务);免征(工程项目在境外的建筑服务)。
营改增后计算土地增值税的方法是:依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算,增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收土地增值税。
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