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的房屋租赁合同有哪几种

2022-09-10 18:26:23
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2022-09-10 回复

专业分析:

根据出租房屋用途的不同,房屋租赁合同可分为两大类:一类是住宅租赁合同,一类是工商用房租赁合同。在住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同,又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

分别是定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋租赁合同的终止方式有以下三种:房屋租赁合同约定终止双方达成的终止协议或原合同约定的终止合同条件发生;法定终止,当事人可以向人民法院起诉、向仲裁机构申请仲裁或者通知对方;因承租人无正当理由违约而终止租赁合同的,必须经法院或者仲裁机构确认。

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