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婚后怎么认定房子属于婚前财产

2023-06-16 16:14:50
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福建在线咨询顾问团

2023-06-16 回复

专业分析:

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

房子购买时将产权登记在一方名下的算是婚前财产。对于一方在婚前购买的房产,不管是全款或贷款,如果房产在登记在个人名下,则属于一方的个人婚前财产。对于婚前财产,法律规定不因婚姻关系的延续而转为共同财产。而如果将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。

陆燕妮律师

广东展行律师事务所

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前财产婚后不会自动属于夫妻共同财产。

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