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夫妻共同还房贷需要办理离婚的程序是怎样

2023-05-02 20:25:17
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山西在线咨询顾问团

2023-05-02 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻共同还房贷离婚解决方法是,取得房屋的一方应当赔偿对方。一般情况下,婚后领取房产证,该房产属于夫妻共同财产。婚前一方支付了所有的房款,即使没有取得房产证,该房产也应被视为婚前一方的个人财产,离婚时房产属于购房人。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

夫妻协议离婚的处理程序如下:1、准备相关证件:户口本、身份证、结婚证;2、准备相关材料:两张两寸单人近期半身免冠照片,双方签署的离婚协议;3、夫妻双方共同到一方常住户口所在地民政局办理离婚手续;4、经核实,民政局工作人员收回结婚证,发给离婚证。

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