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商品房买卖合同是怎么样的

2023-04-08 15:25:42
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山西在线咨询顾问团

2023-04-08 回复

专业分析:

商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。1、在商品房购买时,签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同,特别需注意的地方其实就只有两个:交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同,你享有债权,房产证是证明你有物权,物权效力最高,具有优先的效力和物上请求权,可以对抗第三人

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以通过下列方式来签订商品房买卖合同: 1、由双方协商一致,共同在合同上签名、盖章或者按指印; 2、合同内容需包括商品房的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。

杨怀春律师

贵州兑诚律师事务所

商品房买卖合同内容如下:买卖双方的基本信息;价格确定方式、总价、支付方式和时间;交付使用条件和日期;产权登记的相关事宜;质量标准承诺;配套基础设施的交付承诺和责任;公共配套的产权归属;区域差异的处理;解决争议的方法;违约责任等。

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