二手房过户的八个步骤： 1.委托房产中介找房、实地看房； 2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商； 3.磋商成功支付定金； 4.签约； 5.签约完成后审核资金打网签； 6.全款，资金监管、缴税过户；贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管； 7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户；如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签； 8.过完户后做物业交割，装修或入住。
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二手房买卖要经过的步骤有：1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件；2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项；3.签约之后买方就要把房款存入银行制定专用账户，银行再将赎楼款打给卖方；4.等付款、税费缴纳都完成后，交易双方要在交易管理部门办理产权变更登记；5.买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
二手房买卖要经过的步骤有： 1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件； 2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项； 3.签约之后买方就要把房款存入银行制定专用账户，银行再将赎楼款打给卖方； 4.等付款、税费缴纳都完成后，交易双方要在交易管理部门办理产权变更登记； 5.买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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